Путешествия

Как правильно покупать недвижимость в Болгарии?

Хотите схлопотать недвижимость в Болгарии — на море река в горах? Хотите инвестировать в недвижимость Болгарии и получать в перспективе польза от сдачи квартиры? В этой статье я расскажу о фолиант, как стоит поступать, а как не стоит устраиваться при покупке недвижимости в Болгарии.

KeyNews.ru - Как правильно покупать недвижимость в Болгарии? - Мир вокруг нас

Little_Desire, Shutterstock.com

Ясно, вы всегда сами сделаете собственный выбор, же думаю, что мои более чем 10-летние наблюдения вслед за тем, как уберечься от мошенничества и обмана со стороны продавцов, наравне правильно выбрать и купить недвижимость, как правильно внести долю, будут вам полезны.

Главное, если вам наступательно предлагают что-то купить, не покупайте сие. Если вам предлагают бесплатно приехать в Болгарию, жохом жить в отеле и осматривать недвижимость, помните, что дарма ничего не бывает. Вы и сами можете примчать и выбрать то, что именно вам интересно.

Многие покупают отсутствие движения в Болгарии спонтанно, под воздействием активных продавцов-риелторов, и вслед за (тем имеют одни проблемы — как моральные, (на)столь(ко) и материальные. Разные варианты есть. Выбор вам самим исполнять.

Запомните: если вам что-то активно и упрямо предлагают, не берите.

Есть ли у вы в городе «коробейники»? Это такие мальчики-девочки, которые ходят ровно по квартирам и офисам с огромными коробками и пытаются продать вас некий абсолютно ненужный предмет, притом по более чем приличной цене. Думаю, что есть и вы с такими сталкивались.

Если только вам предлагают купить недвижимость именно в этом месте, просто в этом комплексе и при этом предлагают оплатить ваш заезд, проживание и питание в Болгарии — откажитесь с этих предложений. Целее будут ваши деньги. 200 евро вас и сами можете заплатить за приезд-проживание-продовольствие. Выберете из сотен вариантов то, что вас по душе, а не купите то, что вы вдувают «недвижимые коробейники». Выбор глотать, и привязывать себя по приезду в Болгарию к одному не более чем риелтору нет никакого смысла. Будьте сами лицом и не давайте вами манипулировать.

Недостроенное жилье закупать не стоит. Могут и не достроить.

Мнение, ровно купить можно что-то хорошее и недорого в стадии строительства, никак не всегда верное. Строят и строят, но могут и отнюдь не достроить. И останутся зиять глазницами без окон объекты болгарского недостроя. И денег отнюдь не вернете, и проблемы обретете. Не покупайте недостроенное в Болгарии, каким бы дешевым оно без- было, как бы вам не обещали прекратить. Ant. начать все к такому-то числу. Это Болгария. Со своими нюансами.

Вас, конечно, вправе сами решать, как обращаться со своими деньгами. Можете внести деньги в строительство и ждать, когда построят. А можете сразу приторговать готовое, получить на руки нотариальный акт получи недвижимость (право собственности) и не иметь никаких проблем. Alias ждать, пока построят/достроят. Цена вопроса туточки в 100 евро с метра квадратного разницы. Сэкономите пару тысяч евро, только время ожидания продлите в случае покупки недостроенного. Разбор за вами.

Мой совет таков — покупайте точию готовое, чтоб на руки вам сразу был выдан нотариальный шаг с вписанными вашими данными — подтверждение вашего власть собственности на купленный апартамент в Болгарии. Или изба, или землю.

Покупать недвижимость нужно у банков.

В первый взгляд довольно странное заявление, но приемлемо странного нет. У банков много квартир как залогов до невозвращенным кредитам, и каждый банк имеет такие непогашенные сумма от заемщиков. Банк не может заниматься торговыми операциями. Ему нужно залить кредит. А если в этот момент вы появитесь с живыми деньгами и предложите урвать квартиру, которая является обеспечением по просроченному кредиту — банчик с радостью переоформит ее на вас. По договору цессии. И довольны будут хана. И должник, который погасит кредит, и банк, который вернет мошна по кредиту, и вы — обзаведетесь квартирой в Болгарии.

Делать закупки квартиры у банка можно, не беспокоясь о чистоте. Такие квартиры чисты нет слов всех смыслах! Потому что перед тем, т. е. взять в залог квартиру, работники банка тщательно проверяют ее, и симпатия чиста по всем документам и в реальности. Стоимость таких, банковских, квартир стократ меньше, чем на рынке недвижимости, потому (то) есть залоговая стоимость принятой в обеспечение выданного кредита квартиры навсегда на 20−35 процентов ниже рыночной. Только банку не до этого. Ему нужны деньга, и если вам понравится вариант квартиры, то и по (по грибы) счет банка сделка будет совершена моментально. И адвокатов, и нотариусов банкиры о организуют, пока вы открываете счет в этом банке и оформляете контрактация цессии. И нотариальный акт переписывается на вас.

Нехитро прямо зайдите в банк к управляющему и скажите, что желаете ку заложенный в банк объект, кредит по которому выдан другому лицу и сделано просрочен. Ничего страшного нет. Это простая операция.

Пользуйтесь услугами частных лиц, проживающих в Болгарии.

Предложите человеку сумму вслед то, что он найдет по вашим требованиям квартиру или — или дом, и этот человек, живущий в Болгарии уже издавна, выполнит работу лучше любого риелтора. Почему — спросите ваша милость. Да потому, что риелторы продают, в основном, в какие-нибудь полгода свою недвижимость, точнее своего агентства, в котором работают. А человечек, кто получит от вас гонорар за поиск, найдет не больше и не меньше то, что нужно, поспрашивает соседей, знакомых и знакомых своих знакомых и ясный путь найдет вариант, который вас устроит. С нормальным документом — нотариальным актом, и достаточно вам счастье — купить в Болгарии так, что искали.

Как вы отнесетесь к этому человеку, что-то около он и сработает. И неважно кто он — болгарин либо — либо русский, давно проживающий в Болгарии. Вы а не помощь просите у него, а нормально оплачиваемую услугу. Конкретную, с результатом. Целое по-честному. Хотя и самостоятельно можно сделать полно.

Как правильно покупать недвижимость в Болгарии? — Вселенная вокруг нас на KeyNews.ru

Города большие и малые, их достопримечательности: ото популярных до малоизвестных, порой и по сей будень остающихся в тени. Природа и ее многообразие, а также всевозможные надежда отдыха, с ней связанные: пикник, рыбалка, дайвинг, травля и другие. Увлекательная информация о странах мира, о том, почему нужно знать, отправляясь в путешествие, как бывалому туристу, просто так и новичку. Интересные обзоры о событиях в России, включая исторические, обрядовые и политические. Праздники, заваруха их возникновения, сложившиеся веками традиции, а также варианты празднования: ото корпоративных до домашних.

Поделитесь ссылкой и ваши братва узнают, что вы знаете ответы на по сию пору вопросы. Спасибо ツ

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close